Domy na sprzedaż Leśnica

Opis oferty

Oferujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość położoną w Leśnicy, gmina Stryszów, przy granicy z gminą Lanckorona.
Przedmiotem sprzedaży jest stylowy dom jednorodzinny o powierzchni ok. 125 mkw położony na działce o powierzchni 1,5007 ha.

Dom został wybudowany w 2017 r., w niepowtarzalnym miejscu, na wzgórzu z pięknym panoramicznym widokiem, w otoczeniu pól i zagajników. Bryła budynku i zagospodarowanie terenu idealnie komponuje się z otoczeniem.
Dom powstał w technologii murowanej, a do jego budowy zostały wykorzystane wysokiej jakości materiały energooszczędne - beton komórkowy Ytong Energo - 36,5 cm o wysokim współczynniku izolacyjności termicznej (nie wymaga dodatkowego ocieplenia), okna drewniane dwukomorowe, okna dachowe Fakro, dach kryty gontem bitumicznym z ociepleniem 30 cm.

Rozkład pomieszczeń w budynku jest następujący:
Parter: salon połączony z otwartą kuchnią, sypialnia/gabinet, łazienka, kotłownia. Dodatkowo do budynku została dobudowana spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 15 mkw;
Poddasze: 3 przestronne sypialnie, łazienka, garderoba.
Dom sprzedawany jest w stanie gotowym do zamieszkania. Kuchnia jest w pełni wyposażona we wszelkie potrzebne sprzęty AGD, w pomieszczeniu gospodarczym znajduje się pralka.
Podłogi w budynku wykończono deską dębową trójwarstwową, schody prowadzące na poddasze pokryte są starymi deskami pochodzącymi z drewnianego domu znajdującego się wcześniej na działce.
W łazienkach na podłogach i ścianach glazura i gres.

Od strony zachodniej zlokalizowany jest duży drewniany taras, częściowo zadaszony. Jest to świetne miejsce na relaks po pracy, lub do pracy zdalnej rozkoszując się w międzyczasie wspaniałymi widokami na okolicę - między innymi na pasmo Beskidu Małego oraz Klasztor w Kalwarii Zebrzydowskiej.

Dom jest ogrzewany za pomocą pieca na pellet firmy Kostrzewa. Dodatkowo został zamontowany piec elektryczny do c.o.
Na dachu budynku została zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,7 kw.
W budynku została również zamontowana klimatyzacja - jedna jednostka znajduje się w salonie, na poddaszu każda sypialnia jest wyposażona w swoją jednostkę.
Budynek zasilany jest w wodę z studni głębinowej, ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków.

Na działce poza budynkiem mieszkalnym znajduje się garaż blaszany dwustanowiskowy oraz domek ogrodowy.

Ponadto na działce wykopano staw oraz częściowo wyplantowano teren pod boisko.

Dojazd do nieruchomości odbywa się z gminnej drogi asfaltowej. Podjazd pod budynek wykonany z kamienia naturalnego. Dodatkowo przy budynku wykonano utwardzony plac z tłucznia oraz dojazd pod garaż blaszany. W trakcie kopania stawu pozyskano sporą ilość kamienia naturalnego który można wykorzystać do utwardzenia dodatkowej powierzchni wokół domu lub budowy altany, grilla itp.

Do najbliższego sąsiada od domu ok. 100 metrów - sąsiad jest niewidoczny ze względu na zagajnik rosnący od strony drogi. Kolejne zabudowania dopiero w odległości ok. 200 metrów.
Działka ustawna, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 89x180.
Połowa powierzchni działki znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pozostała część to teren zabudowy zagrodowej oraz fragment drogi publicznej. Dzięki tak duże powierzchni terenu budowlanego możliwa jest rozbudowa budynku, budowa kolejnych domów dla rodziny lub przyjaciół, lub komercyjne wykorzystanie nieruchomości pod agroturystykę.

Link do panoramy 360:
photos.app.goo.gl/NGJTmBbWhSDfhmtc6

Więcej informacji pod numerem 504 - pokaż numer telefonu - - Kamil Kopytyński

Zapraszamy do oględzin!

Oferta na wyłączność.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 3846